Belle maison de caractère entièrement rénovée en 2022 avec possibilité appartement indépendant

Soleymieu, belle maison de caractère rénovée en 2022, prestations de qualité, dans un cadre environnant agréable et calme, où détente rime avec le SPA 7 (valeur 27 000 €) places dans le jardin. Cette maison de 150 m² habitables environ saura vous séduire, ainsi que son jardin arboré de 1200 m². Beaucoup de stationnements, carport 3 voitures et garage fermé. Les matériaux choisis permettent un mélange de caractère et de moderne, menuiseries en aluminium à galandage, moustiquaires, chauffage climatisation réversible et poêle à granulés, volets électriques fermeture centralisée, fibre, domotique, portail et garage électrique, visiophone.
Au niveau RDC: cuisine équipée électroménager NEFF, frigo américain, cave à vin encastrée, lave vaisselle hauteur, plaque cuisson 90 cm. Entrée, cuisine salon salle à manger, salle d'eau moderne avec toilettes japonais (valeur 4 000 €), porte serviettes clé USB avec musique. 3 chambres, toilettes indépendants.
au niveau R-1: une grande pièce bureau chambre de 35 m² (possibilité de division), une buanderie, toilettes. Une grande cave cellier. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou pour la création d'un appartement indépendant.
A noter le projet futur du TRAM Crémieu - Lyon. A 15 kms de Crémieu, 15 kms de Morestel, 25 kms de Bourgoin Jallieu. Proche Arrêt de bus à 50 m, école primaire maternelle, garderie. Collège Crémieu, Lycée Morestel.
Cette maison est un véritable coup de cœur, plein d'originalité et de modernisme. Laissez vous séduire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr
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